長期修繕計画

マンション修繕

賃貸経営を行う上で重要なポイントは、いかに物件の維持管理を行い高い入居率を維持できるかということになります。修繕の周期を考え経済的かつ効率的な修繕計画を立てましょう。

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長期修繕工事費用事例

築16年・鉄筋コンクリート造・9戸

築16年・鉄筋コンクリート造・9戸Before 築16年・鉄筋コンクリート造・9戸After

工事費用の内訳

項目
費用
仮設足場工事
70万円
外壁タイル修繕工事
30万円
外壁コーキング打替え工事
40万円
外壁高圧洗浄工事
30万円
外壁塗装工事
200万円
鉄部塗装工事
30万円
駐車場ライン引き直し工事
20万円
屋上アルミ笠木取付工事
100万円
  • 外壁高圧洗浄外壁高圧洗浄
  • コーキング打替えコーキング打替え
  • 外壁塗装工事外壁塗装工事
  • 駐輪場塗装工事駐輪場塗装工事

築16年・鉄筋コンクリート造・9戸

築16年・鉄筋コンクリート造・9戸Before 築16年・鉄筋コンクリート造・9戸After

工事費用の内訳

項目
費用
仮設足場工事
80万円
外壁タイル修繕工事
25万円
外壁コーキング打替え工事
55万円
外壁高圧洗浄工事
30万円
外壁塗装工事
240万円
鉄部塗装工事
60万円
駐車場ライン引き直し工事
20万円
屋上アルミ笠木取付工事
100万円
  • 仮設足場組立仮設足場組立
  • 外壁高圧洗浄外壁高圧洗浄
  • 外壁塗装工事外壁塗装工事
  • 駐輪場塗装工事駐輪場塗装工事

木造メゾネットアパート・2戸

木造メゾネットアパート・2戸Before 木造メゾネットアパート・2戸After

工事費用の内訳

項目
費用
仮設足場工事
40万円
外壁防水工事
60万円
外壁塗装工事
120万円
美装工事
10万円
  • 仮設足場組立仮設足場組立
  • 外壁高圧洗浄外壁高圧洗浄
  • 外壁防水工事外壁防水工事
  • 外壁塗装工事外壁塗装工事