ワンストップ対応

いつも近くで安心。 地域密着で賃貸経営をサポート。私たちはオーナー様の立場に立ち、身近で、素早いサポート体制で対応いたします。

  • 物件が老朽化してきているが、修繕、建替え、事業をやめるかの判断が難しい
  • 入居率や家賃アップの為のサービスの改善・方策が分からない
  • 税金や金融などの専門的知識を習得更新するのが難しい
  • 自分の資産を賃貸住宅に投資すべきか、他に投資すべきか分からない
  • 相続にあたって、現在の賃貸住宅を引き継ぐか否か判断が難しい

このようなお悩みをお持ちの方は、是非ともご相談ください。

無料相談を受け付けています。

資産活用は、建築会社・不動産会社・弁護士・銀行・税理士・ファイナンシャルプランナーなど、関わる機関はいっぱいです。どこに相談したら良いの?とお悩みではないでしょうか?弊社なら窓口は一つ!弊社スタッフの「エージェント」におまかせください。全力でオーナー様に最適なサービスをご提供致します。

また、売却後や賃貸後のトラブルにも対応します。面倒なことは私たちにおまかせください。

管理・賃貸・売買・建築 ワンストップで対応

入居者の募集

日本最大級の賃貸ネットワークブランドに加盟しTVCM・看板・雑誌等、圧倒的な広告宣伝力に加え1,000万人以上が訪問するWEBサイトなどあらゆるメディアを駆使し入居者様のお部屋探しのニーズに応えています。

また全国有力社宅代行会社(日本社宅サービス・ハウスメイトパートナーズ・東急社宅マネジメント等)と業務提携し、各社より優先的な客付け依頼を受けています。

アパマンショップネットワーク、JPMC(日本管理センター)、全管協、ユーミーマンションFC本部など全国展開の大手企業とライセンス契約を締結し、全国での成功事例や最新情報を基に地元企業単体では行えないコラボレーション企画を策定できます。
賃貸のプロ集団が物件の最大のアピールポイントをプロデュースしていきます。(差別化出来ない物件の入居は新築物件でも難しいです)

契約の業務とサポート

お申し込み受付、入居審査、契約説明、代理契約の締結、契約金受領をいたします。

家賃集金代行、不足賃料の督促、トラブル解決(クレームの処理・設備の故障修理・交換の手配等)に取り組んでいます。

契約の業務とサポート

解約の受付

契約解約の代理受付、退去までの注意事項説明、退去立会・カギ回収、精算書の作成・返金・微収を行います。

建物管理

  • 共用部分の日常清掃(別途お見積)【共用部分の拭き掃除、掃き掃除、ゴミの分別等】
  • 共用部分の定期清掃 (外壁クリーニングやエントランスの機械洗浄等)・植栽の管理・共用灯の定期的な点検及び随時交換・浄化槽・受水槽の保守点検及び管理・エレベーターの保守点検及び管理・給水・排水ポンプ保守
  • 点検及び管理・汚水槽点検・管理の取次業務・消防設備点検・管理の取次業務・その他建物に付帯する設備機器の保守点検・設備不良、故障時の手配及び管理・建物管理報告業務・官公庁への申請・報告など
建物管理

リノベーション

工事手配・立会・確認・提案をします。空室対策として物件・お部屋の価値を高めることは非常に重要な役割だと考えています。クロダハウスが提案するリノベーションで満室経営を目指します。

賃貸経営を行う上で重要なポイントは、いかに物件の維持管理を行い高い入居率を維持できるかということになります。修繕の周期を考え経済的かつ効率的な修繕計画を立てましょう。

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